Puerto Varas · Frutillar · Constructora Boutique · Llave en Mano

Tu casa en el sur lista para habitar, sin que tengas que vivir en la obra.

Para quienes tienen el terreno y el presupuesto, pero no tienen tiempo de supervisar. Nosotros nos hacemos cargo de todo.

Casa Sersur en el sur de Chile
Cuéntanos tu proyecto Sin compromiso · Respuesta en menos de 24 horas
6 Proyectos x año
100% Supervisión directa
Calidad garantizada
El problema real

Construir lejos
da miedo.
Y tiene sentido.

No es falta de ganas. Es que construir a distancia expone a errores que cuestan plata, tiempo y salud mental. La mayoría de las constructoras no están pensadas para clientes que viven lejos.

Sersur nació exactamente para resolver eso.

No puedes viajar cada semana a revisar
Tu trabajo no te lo permite. Necesitas a alguien que sea tus ojos en el terreno — siempre, no solo cuando lo pides.
No sabes en quién confiar
Desde lejos es imposible verificar si el constructor está cumpliendo. El miedo a que te fallen es real y completamente razonable.
El presupuesto puede desbordarse sin aviso
Los "adicionales" sorpresa son el modo más común de perder dinero en una obra. Sin control, no hay forma de saberlo hasta que es tarde.
La burocracia te agota antes de empezar
Permisos, municipio, proveedores, plazos. Coordinar todo desde lejos consume tiempo que no tienes.
Obra Sersur — terminaciones
Obra Sersur — proceso constructivo
Obra Sersur — detalle
La diferencia Sersur

Una constructora boutique.
No trabajamos con todo el mundo.

Tomamos un máximo de 6 proyectos al año. No porque no podamos hacer más — sino porque hacemos más significa hacer peor. Cada cliente recibe atención directa de los fundadores, de principio a fin. Sin intermediarios, sin maestros que reemplacen al jefe de obra.

Quiero trabajar con Sersur →
Presupuesto cerrado
El precio que acordamos es el precio final. Las variaciones de mercado son nuestro problema, no el tuyo.
Reportes semanales con fotos y video
Sabes qué pasa en tu obra antes de que preguntes. Siempre.
Gestión 360° de permisos y trámites
Tú firmas cuando corresponde. Nosotros corremos detrás del papel.
Siempre Manuela y Eugenio — nunca un delegado
Quien firmó el contrato contigo es quien supervisa tu obra. Siempre.
Manuela y Eugenio — Fundadores Sersur
Manuela y Eugenio
Fundadores · Sersur · Frutillar
Quiénes somos

La empresa la dirigen quienes visitan las obras.

"Lo mejor que nos pudo haber pasado fue conocerlos y confiar nuestro proyecto a ellos."

Somos Manuela y Eugenio, los fundadores de Sersur. Hace más de 6 años dejamos Santiago para vivir en Frutillar. Sabemos lo difícil que es construir lejos — porque lo vivimos.

Nosotros estamos en la obra. Siempre nosotros — nunca delegado a terceros. No solo construimos casas. Acompañamos a cada cliente desde el primer paso hasta el día que abre la puerta de su casa.

Cómo trabajamos

Sin sorpresas. Camino claro desde el día uno.

Esto es exactamente lo que pasa cuando trabajas con Sersur — de principio a fin.

1
Conversación inicial sin compromiso

Escuchamos tu proyecto, evaluamos tu terreno y te decimos con honestidad si podemos ayudarte.

2
Diseño y permisos

Arquitecto + tramitación municipal completa. Lo gestionamos nosotros mientras tú sigues con tu vida.

3
Presupuesto cerrado

Lo que acordamos al inicio es lo que pagas al final. Sin letra chica, sin adicionales sorpresa.

4
Construcción con reporte semanal

Fotos y video cada semana. Supervisión directa de Manuela y Eugenio de principio a fin.

5
Terminaciones de calidad

Cocina FDV, piso SPC, termopanel, calefacción y todo según lo especificado en el contrato.

6
Entrega de llaves

Tu casa lista para habitar. 5 a 12 meses según tamaño. Tú solo llegas a abrir la puerta.

Obra Sersur en proceso de construcción
Supervisión directa en obra — Frutillar, 2025
Trabajamos sobre modelos prediseñados

Tenemos tres modelos base — Volcán Calbuco, Volcán Osorno y Cerro Tronador — probados en el sur y adaptables a tu terreno, presupuesto y necesidades. Son puntos de partida, no una camisa de fuerza.

¿Ya tienes un proyecto propio?

Si tienes planos de arquitecto, los evaluamos y construimos desde ahí. Presupuesto cerrado, misma gestión completa, misma supervisión directa de siempre.

Clientes reales

Ellos también vivían lejos. Hoy tienen su casa.

"Nos dedicamos a nuestros trabajos en Santiago mientras Manuela y Eugenio se hicieron cargo de nuestra casa. Son empáticos y te mantienen informado de todo detalle."

N
Natalie
Santiago → Lagunita Frutillar

"El proceso fue rápido, con acompañamiento constante. Consideraron todos mis requerimientos y el resultado superó las expectativas."

AC
Ana Cortés
→ Alto Frutillar

"Nos encontramos con una casa cómoda y práctica. Mucho mejor de lo que esperábamos. Un equipo que de verdad cumple lo que promete."

JR
Julieta y Roberto
Santiago → Lagunita Frutillar

"Han sido super serios, gratos y todo ha sido perfecto. Construcción limpia, sin omitir detalles. Una super buena experiencia."

JK
Javiera Kastrulovic
Santiago → Puerto Varas
Próximo paso
Solo 6 proyectos al año · Cupos disponibles 2026

¿Tienes el terreno y el presupuesto?
Nosotros ponemos el tiempo.

Te respondemos en menos de 24 horas. Este formulario es para quienes:

Tienen terreno en Frutillar o Puerto Varas
Viven lejos y no pueden supervisar la obra
Tienen presupuesto desde 3.000 UF
Necesitan confiar en alguien que se haga cargo de todo
Qué incluye el llave en mano

Cuatro garantías que eliminan el riesgo de construir a distancia.

Presupuesto Cerrado

El precio que acordamos es el precio final. Las variaciones de mercado en materiales son nuestro problema. Sin adicionales sorpresa al finalizar la obra.

Sin letra chica
Control a Distancia

Reportes técnicos semanales con fotos y video del avance real. No necesitas viajar al sur para saber qué está pasando. Siempre tienes la información antes de que la pidas.

Reporte semanal
Gestión 360°

Tramitamos permisos de edificación, conexiones de servicios básicos y todos los certificados legales. Tú firmas cuando corresponde; nosotros corremos detrás del papel.

Trámites incluidos
Exclusividad Real

Máximo 6 proyectos al año. Tu proyecto tiene supervisión directa de los fundadores. Nunca delegado a terceros, nunca un maestro que reemplace al jefe de obra.

Cupos limitados
Casa Sersur — sur de Chile

"Tú solo llegas a abrir la puerta."

Obras entregadas en la zona.

Casas construidas en Puerto Varas y Frutillar. Podemos coordinar una visita durante tu evaluación.

Volcán Calbuco — interior
Volcán Calbuco
Terminaciones interiores
Volcán Osorno — interior
Volcán Osorno
Terminaciones interiores
Cerro Tronador — detalle
Cerro Tronador
Detalle constructivo
Preguntas frecuentes

Tus dudas, respondidas.

No. Trabajamos con presupuesto cerrado desde el inicio. Lo que acordamos al comienzo es lo que pagas al final, salvo cambios que el cliente solicite expresamente y que cotizamos antes de ejecutar.
Enviamos reportes fotográficos y de video semanales con el avance real de la obra. Además tienes acceso directo a Eugenio y Manuela por WhatsApp para cualquier consulta — no hay intermediarios.
Entre 5 y 12 meses desde la firma del contrato hasta la entrega de llaves, dependiendo del tamaño y complejidad del proyecto. La tramitación de permisos es parte de ese plazo y la gestionamos nosotros.
Desde el diseño arquitectónico hasta la entrega: fundaciones, estructura, cubierta, envolvente térmica, instalaciones eléctricas y sanitarias, terminaciones interiores, cocina y baños equipados según especificación, y todos los trámites legales. Lo que acordas en el contrato es exactamente lo que recibes.
Sí. Si ya tienes un proyecto arquitectónico, lo evaluamos y te entregamos un presupuesto cerrado sobre esos planos. Nos hacemos cargo de la ejecución y los trámites completos.
Principalmente sí — es donde tenemos equipo, red de proveedores y conocimiento del territorio. En casos excepcionales evaluamos zonas cercanas. Consúltanos.